一棟売アパート 第５宏友ハイツ

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価格 12,500万円 管理費 なし
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩16分
所在地 北海道札幌市西区西野二条７丁目
築年月 2003年9月(築20年8ヶ月) 使用部分面積 803.70㎡ 土地面積 公簿 606.31㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 引戸
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 洋室
  • 洋室

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩16分
    その他交通 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩22分
    ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩29分
    所在地 北海道札幌市西区西野二条７丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 12,500万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 第５宏友ハイツ
    設備 バス・トイレ別室　オートロック　エレベーター
    特記事項 -
    備考 施工会社：伊藤組土建株式会社
    利回り：7.59%
    年間想定家賃収入：949.44万円
    使用部分面積 803.70㎡ 土地面積 公簿 606.31㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2003年9月(築20年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　8,800円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北西9.0m 公道 接面25.6m　南西8.0m 公道 接面22.9m 地目 -
    地勢 - 総戸数 10戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978795690
    情報公開日 2024/01/23 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アパートナー　札幌店

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１－１８　Ｄｉｏ２３ビル１Ｆ
    TEL：
    011-758-1133
    FAX：
    011-758-1166
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第５８３０号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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