売戸建住宅 札幌市清田区 北野二条１丁目 (南郷１８丁目駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,500万円 間取り 4SLDK
交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩28分
[バス利用可] バス14分 北野３条２丁目 停歩9分
所在地 北海道札幌市清田区北野二条１丁目
築年月 1988年4月(築37年1ヶ月) 建物面積 163.95㎡ 土地面積 公簿 221.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　ロードヒーティング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格改定しました♪無落雪建築設計の建物♪リビングにはペチカ暖房が設置してあり心地よい暖かさを体感できます！！また、周辺には商業施設なども多数あり生活利便性良好です！！
  • 地下階段

    アピールポイント

    ★４ＳＬＤＫと広々とした間取りになっております！
    ★無落雪設計の建物のため、冬も安心！
    ★ペチカ暖房のため、長時間にわたり室内に「輻射熱」として放出し続け真冬の厳冬期でも暖かさを維持できちゃいます♪
    ★庭もあり、家庭菜園やお子様の遊び場などにもあり便利です！
    ★地下室には、駐車はもちろん！作業部屋などもあり趣味の部屋にもってこいです♪
    ★周辺には、スーパーやドラックストア、飲食店など多数あり生活利便施設揃ってます！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス14分 北野３条２丁目 停歩9分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】14分 北野２条２丁目 停歩2分
    所在地 北海道札幌市清田区北野二条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　室内物干し　上水道　ＦＦ暖房　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清田区北野２条１丁目売り戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 163.95㎡
    土地面積 公簿 221.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年4月(築37年1ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西5.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984919612 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アパートナー　札幌店

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１－１８　Ｄｉｏ２３ビル１Ｆ
    TEL：
    011-758-1133
    FAX：
    011-758-1166
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５８３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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