新築売戸建住宅 恵庭市 桜町１丁目 (恵庭駅) 2階建 4LDK

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価格 3,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩16分
所在地 北海道恵庭市桜町１丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 106.00㎡ 土地面積 公簿 132.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平面図
  • シアトル産レンガがアクセントの高級感ある外観。
  • 配置図
  • ＬＤＫは十分な広さの１８帖。
  • リビング８帖分は３０センチアップの高天井で開放的！
  • 配膳がしやすく、家族とのコミュニケーションも取りやすい対面式キッチン。
  • キッチンはタカラスタンダード製のオフェリアを採用！深型食洗機とユーティリティーシンク付きです。
  • キッチン背面には二の字の食器棚が付いています。
  • １階洋室は、収納を２ヶ所設けた４帖のお部屋です。
  • たっぷり収納できる、ロの字型の靴箱を完備。玄関土間部分は床暖房完備です。
  • ２．５帖の洗面所。洗面台はタカラスタンダード製の『エリシオ』を採用。床下収納庫つき。
  • トイレはＴＯＴＯ製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
  • ３帖のＷ．Ｉ．ＣＬＯとテレワークに最適な、ＬＡＮ配線完備の書斎スペースを設けました！
  • 主寝室に隣接させた、ＬＡＮ配線完備で便利な２帖の書斎。
  • 主寝室に備えた、３帖のウォークインクローゼット。
  • ２階洋室Ａ。２面採光で明るい６帖の洋室。１帖分のクローゼット付きです。
  • ２階洋室Ｂ。こちらも、２面採光で明るい６帖の洋室。１帖分のクローゼット付きです。
  • 高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！
  • 高性能トリプルガラス窓を採用。　ペアガラスに比べ年間暖房費を約２万円節約出来ます。
  • キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
  • 家事が断然ラクになる全自動食洗機。　高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます。
  • シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。
  • 自社工場にて高品質の構造パネルを施工。直営の大工「コスモフレーミング」が責任施工しています！
  • 『２×４（ツーバイフォー）工法』は壁・床・天井が一体となった「箱形構造」なので、頑丈で地震に強い！
  • 建物に隙間なく断熱材を入れ、高断熱・高気密を実現。熱損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費も節約♪
  • 細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止める『ファイヤーストップ構造』。耐火構造認定も取得。
  • 寒暖差の激しい北海道によく似た気候の北米で生まれた２×４・２×６住宅は、北海道でのシェアがＮｏ．１！
  • 周辺マップ
  • 恵庭市立恵庭小学校／徒歩１４分　距離：１１００ｍ
  • 恵庭市立恵庭中学校／徒歩１９分　距離：１５００ｍ
  • 北海道文教大学付属幼稚園／徒歩４分　距離：２３０ｍ
  • えにわスマイル保育園／徒１１分　距離：８５０ｍ
  • セイコーマート　さとづる南店／徒歩１分
  • セブンイレブン　泉町店／徒歩６分
  • サツドラ　恵庭泉町店／徒歩６分
  • ジェイ・アール生鮮市場　恵庭店／徒歩９分
  • 魚はん／徒歩１０分
  • ビッグハウス　恵庭店／徒歩１０分
  • ツルハドラッグ　三咲野店／徒歩１１分
  • 恵庭南病院／徒１１分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩16分
    その他交通 【バス】 エコバス「泉町」停 停歩4分
    ＪＲ千歳線 / 千歳駅
    【バス】22分 中央バス「恵庭駅通」停 停歩8分
    所在地 北海道恵庭市桜町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　セントラル　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：桜町ﾜﾙｼｬﾜ
    工事完了予定年月：2023年04月
    施工会社：コスモ建設株式会社
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    　現地

    案内会（事前に必ずお問い合わせください）
    　日程／毎週土日祝
    　時間／１０：００～１８：００
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    　コスモ建設株式会社
    　営業時間／９：００～１８：００
    　休業日／毎週水曜日、他
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    住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
    ご来場お待ちしております♪

    ※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
    ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 コスモ建設　桜町１丁目のモデルハウス「ワルシャワ」
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･4　LDK 18） 建物面積 106.00㎡
    土地面積 公簿 132.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04A-KSC-A01277-01
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978141189
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アパートナー　札幌店

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１－１８　Ｄｉｏ２３ビル１Ｆ
    TEL：
    011-758-1133
    FAX：
    011-758-1166
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第５８３０号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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